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Investitionswohnung LMNP

404 400 €
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ZHENG Shuo
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  • Referenz :
    RE01009
  • Zimmeranzahl :
    2
  • Schlafzimmeranzahl :
    1
  • Wohnfläche :
    58 m²

In Nizza, im Herzen einer dynamischen Umgebung mit einzigartiger Lage ist diese möblierte 58 m² Zweizimmerwohnung, mit Terrasse und Aufzug, im fünften Stock einer Residenz mit Dienstleistungen und mit einem Platz in der Tiefgarage, die perfekte Investition. Es wäre vermietet, mit dem "nicht professioneller Vermieter von möblierten Wohnungen" Status, eine französische steuerliche Maßnahme, LMNP genannt.

Diese Investition eignet sich hervorragend für Investoren, die eine Wohnung suchen, ohne Nebenkosten oder Abschläge.

Diese Residenz kombiniert der Komfort einer Wohnung mit den Dienstleistungen eines Hotels.

Die völlig möblierte Wohnung bietet günstige Bedingungen und viele Dienstleistungen an: Empfangsbereich, Rezeption, Haushaltungsservice, Bettwäsche, ein Restaurant, ein privates Schwimmbad, ein Balneotherapie-Zentrum, ein Fitnesszentrum und personenbezogene Dienstleistungen.
Ein erstklassiger Wohnplatz, speziell für die Rentner entworfen.

Die Vorteile dieser Mietwohnung bestehen aus dem "nicht professioneller Vermieter von möblierten Wohnungen" Status, so wie der Mehrwertsteuerrückerstattung auf der Investition und einem Steuervorteil, in Höhe von 11 % des Betrages ohne Steuer.
Garantierte Rückkehr auf Investition von 4.25%.

Bezugsfrei: letztes Vierteljahr 2016

In Nizza gelegen, zweiter Touristen Bestimmungsort Frankreichs, in unmittelbarer Nähe von der Promenade des Anglais, von der neuen Promenade du Paillon, mit einer 12 ha Grünanlage und von Geschäften, vom Straßenbahn und von den Mittelmeer Stranden, 20 Minuten vom Bahnhof (TGV) und vom Flughafen Nice-Côte d'Azur.

  • Doppelverglassung
  • Terrasse
  • Lift
  • Untergeschoss
  • Garten
  • Baumreich
  • Traditionnelle Aufbau
  • Erschlossen
  • Bewohnbar
  • Geschäfte in der Nähe (-500 M)
  • Nachbarschaft in der Nähe (-100 M)
  • Großstadt (-50 Km)
  • Schule (-5 Km)
  • See
  • Stadt
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