Wunderschöne moderne Villa aus dem Jahr 2001 -

472 000 €

Gebühren an den Verkäufer

Südlich von Tarbes, in einem sehr gepflegten Wohnviertel, befindet sich dieses wunderschöne, moderne Haus aus dem Jahr 2001 mit hochwertigen Ausstattungen – komfortabel und angenehm zum Wohnen, mit einer Wohnfläche von 154 m².
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, 5 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Duschbad, zwei separaten WCs, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, einer angrenzenden Garage, einem Carport und einer schönen teilweise überdachten Terrasse. Das Ganze auf einem 1400 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, das für den Bau eines Pools geeignet ist – mit Blick auf die Pyrenäen!

Sie werden dieses Haus lieben, das im Jahr 2001 entworfen und gebaut wurde, um Ihnen eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten!

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem schönen Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit 48 m², einer ausgestatteten offenen Küche mit 7 m², einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer mit 8,4 m² und eigenem Duschbad mit 3,5 m² sowie einem separaten WC. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben Sie Zugang zur schönen, teilweise überdachten Terrasse von 64 m² im Süden mit Blick auf den Garten und die Pyrenäenkette.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (16 m², 11 m², 11 m², 12 m²), eines davon mit Balkon und Pyrenäenblick sowie Einbauschrank, ein weiteres mit einem Bereich, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann, eine offene Galerie mit Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (6 m²).

Es gibt außerdem einen Unterstand für ein Auto oder Gartenwerkzeuge.

Das Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung. Gartentor und Einfahrtstor sind mit Video-Gegensprechanlagen ausgestattet. Eine angrenzende Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls dazu. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Traditioneller Dachstuhl mit Schieferdeckung. Fenster mit Doppelverglasung. Elektrische Rollläden an allen Öffnungen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Klärgrube, mit der Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Abwassersystem, das an der Grundstücksgrenze verläuft. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss. Ein Anschluss für einen Holz- oder Pelletofen ist vorhanden.

Diese Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort.

Über Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt wird, finden Sie Informationen auf dieser Website: www.georisques.gouv.fr

andere Merkmale

• Golf (-10 Km)
• Garten
• Baumreich
• Traditionnelle Aufbau
• Erschlossen
• Bewohnbar
• Gartenzaun
• Doppelverglassung
• Geschäfte in der Nähe (-500 M)
• Großstadt (-50 Km)
• Schule (-5 Km)
• Glasfaser-Internetverbindung
• Terrasse
• Nebengebäude
• Balkon
• Garage
• See- oder Bergenblick
• Land