Luxusimmobilien, Schlösser und Herrenhäuser bei Abafim Prestige.

Referenz
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Idealer Wohnsitz für große Familie -
590 000 €
Gebühren an den Verkäufer

    Hauptmerkmale

  • Referenz :
    AF26160
  • Zimmeranzahl :
    12
  • Schlafzimmeranzahl :
    6
  • Wohnfläche :
    800 m²
  • Grundstücksfläche :
    2 000 m²
  • Grundsteuer :
    2 623 €

Diagnosen

ENERGIEVERBRAUCH :
E
277
Niedriger Energieverbrauch
A
B
C
D
E
277
F
G
Hoher Energieverbrauch
TREIBHAUSGAS :
E
61
Niedrige Treibhausgasemissionen
A
B
C
D
E
61
F
G
Hohe Treibhausgasemissionen

Energiestandardnutzung Geschätzter Betrag: 6 295 €.
2023 Die Energiedurchschnittstarife des Jahres gelten für diese Einschätzung

Dieses Immobiliengut wurde vom folgenden Berater hinzugesetzt : Valérie TRIPÉ.
Seine 15 Anzeigen ansehen
Nouvelle-Aquitaine
Pyrénées-Atlantiques (64)

In einem begehrten Wohnviertel, nur 15 Minuten von der Innenstadt von Pau entfernt besteht diese Immobilie von 800 m² aus Büroräumen, Werkstätte, Wohnungen, Nebengebäude und einer Studiowohnung auf einem Grundstück von 2.000 m².

Zum Anwesen gehören ein großer Parkplatz für zahlreichen Fahrzeuge und ein angenehmer Garten.

Im Erdgeschoss verteilen sich die 400 m² unter verschiedenen Büroräumen, Werkstatt und Garage.

Der erste Stock umfasst eine großzügige Wohnung mit zwei schönen Terrassen mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen, den Garten und den Pool.

Der große Eingangsbereich und eine schöne Treppe leitet zur Wohnung, bestehend aus einem Esszimmer von 95 m² mit Terrasse, einem Arbeitszimmer von 13 m², einer Küche von 17 m² mit Terrasse und einer Spülküche von 9 m² mit Waschküche von 4 m².

Der Treppenabsatz/Flur von 43 m² führt zu vier Schlafzimmern von 13 m², 12 m², 12 m² und 14 m², davon zwei mit Bad.

Im zweiten Stock befinden sich ein großer Raum von 160 m², zwei Schlafzimmer von 12 m² und 14 m², und ein Bad von 8 m². Der Dachboden hat eine Fläche von 28 m².

Angrenzend am Hauptgebäude ist eine Wohnung von 40 m², bestehend aus einem schönen Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Auf der Südseite des Gebäudes liegt der angenehme Garten mit Entspannungsbereich und sanierungsbedürftigem Pool.

Dieses Anwesen könnte sich für verschiedene Projekten eignen: Wohnungen oder Büroräumen.

Eine vor kurzem installierte Wärmepumpe sorgt für die Heizung. Die Abwasserbehandlung vollzieht sich durch die Kanalisation.

Diese Immobilie liegt 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, 15 Minuten von der Innenstadt von Pau, 15 Minuten vom Flughafen und 5 Minuten von einer Autobahneinfahrt.

Über Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt wird, finden Sie Informationen auf dieser Website: www.georisques.gouv.fr

    andere Merkmale

  • Pool
  • ebenerdig
  • Golf (-10 Km)
  • Garten
  • Baumreich
  • Traditionnelle Aufbau
  • Erschlossen
  • Bewohnbar
  • Gartenzaun
  • Geschäfte in der Nähe (-500 M)
  • Großstadt (-50 Km)
  • Schule (-5 Km)
  • Glasfaser-Internetverbindung
  • Kamin
  • Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
  • Stadt
  • See- oder Bergenblick

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Diagnosen

ENERGIEVERBRAUCH :
E
277
Niedriger Energieverbrauch
A
B
C
D
E
277
F
G
Hoher Energieverbrauch
TREIBHAUSGAS :
E
61
Niedrige Treibhausgasemissionen
A
B
C
D
E
61
F
G
Hohe Treibhausgasemissionen

Energiestandardnutzung Geschätzter Betrag: 6 295 €.
2023 Die Energiedurchschnittstarife des Jahres gelten für diese Einschätzung

Dieses Immobiliengut wurde vom folgenden Berater hinzugesetzt : Valérie TRIPÉ.
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